Woonoppervlakte
Circa 193 m²
Perceeloppervlakte
Circa 1.045 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1997
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)

De Runde 6

9561 JS, Ter Apel (Groningen)

Altijd al het gevoel willen hebben om thuis te komen en het ultieme vakantiegevoel in één te ervaren? Het is op en top genieten in deze aan het water gelegen vrijstaande villa met een A-label met grote raampartijen. Direct aan open vaarwater gelegen en met liefst 45 meter eigen waterlijn. Eindeloos genieten van rust, ruimte en natuur: deze locatie verveelt nooit! Bovendien wandel je zo naar de uitgestrekte bossen en het centrum.

De woning is zodanig op de kavel gesitueerd, dat er maximaal van licht en zicht op de waterpartij wordt geprofiteerd. De slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond maken de woning levensloopbestendig, en dankzij het kantoor werk je gemakkelijk vanuit huis.

Prachtig en idyllisch wonen met een fraai aangelegde tuin rondom deze luxe woning. Vanuit de ruime eetkeuken bereik je via openslaande deuren de riante terrasoverkapping. Dankzij meerdere terrassen is er altijd wel een fijn plekje te vinden waar je kunt genieten van een glas wijn of een kopje koffie.

Uiteraard laten wij u graag de woning met eigen ogen zien.

Indeling van de woning:
Begane grond: hal/entree met vaste trapopgang naar de eerste verdieping; toilet met fontein; meterkast; toegang tot de ruime en lichte woonkamer met uitzicht op water en een heerlijke houtkachel; luxe en moderne badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel met meubel, inloopdouche en direct doorgang naar de ruime slaapkamer met deur naar de tuin. De woonkamer gaat naadloos over in de moderne leef-keuken met een prachtig kookeiland welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat met afzuiging -downdraft- en combi-oven); werkkamer/kantoorruime; bijkeuken met achter-entree en witgoedaansluitingen, cv-installatie en binnendoor naar garage (in spouw).
1e Verdieping: overloop; drie ruime slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer voorzien is van een royale inloopkast; tweede badkamer voorzien van een derde toilet, ligbad, douchehoek en wastafel met meubel.
2e Verdieping: zolderruimte welke door middel van vlizotrap te bereiken is (circa 23m²).

Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlak wonen 192,95m²; overige inpandige ruimte: 22,61 m²; bruto inhoud woning: 806,76m³.

De woning (bouwjaar 1997) is gelegen in Ter Apel nabij het "Ter Apelerbos'' met zijn vele fiets- en wandelpaden waar het heerlijk ontspannen is in de natuur. Ter Apel heeft alle benodigde voorzieningen zoals een fraai winkelcentrum met o.a. 4 supermarkten, basisonderwijs, middelbaar onderwijs en supermarkten. Ter Apel staat ook bekend om zijn middeleeuwse bezienswaardigheden zoals het kruisherenklooster uit 1465. Binnen 20 autominuten staat u in de aangrenzende plaatsen Stadskanaal en Emmen.

Extra informatie:
- Natuursteenvloer op de begane grond met vloerverwarming (2018);
- In 2020 zijn de dakpannen gecoat;
- In 2018 nieuwe keuken geplaatst;
- In 2018 elektrische installatie vernieuwd en voorzien van 12 groepen, 3 aardlekschakelaars en krachtstroom;
- CV-installatie bouwjaar 2013 Remeha (eigendom);
- In 2023 9 nieuwe zonnepanelen geplaatst;
- Energielabel A, geldig tot 16-04-2034!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
193 m²
Perceeloppervlakte
1.045 m²
Inhoud
807 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B
Energielabel registratie
15-04-2022
Isolatie
Hr-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Energieverbruik in Ter Apel

Energielabel deze woning

Energielabel B

Publicatie energielabel: 15-04-2022

Stroomverbruik per jaar

3580 kWh

(Gemiddelde vrijstaande woning in Ter Apel)

Gasverbruik per jaar

1930 m³

(Gemiddelde vrijstaande woning in Ter Apel)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,88% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,30% - MUNT Hypotheken Hypoth... - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,89% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,31% - bijBouwe Hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.12% zonder NHG) is gecontroleerd op 20-05-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

WOZ waarderapport

Plattegronden PDF

BAG uittreksel

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Ter Apel

Totaal aantal inwoners
9515 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Ter Apel

tot 15 jaar
17%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
20%
45 tot 65 jaar
28%
65 en ouder
22%

Huishoudens in Ter Apel

Eenpersoons zonder kinderen
35%
Meerpersoons zonder kinderen
33%
Huishoudens zonder kinderen
68%

Huishoudens in Ter Apel

Huishoudens met één kind
8%
Huishoudens met meerdere kinderen
24%
Huishoudens met kinderen
32%

Woningen in Ter Apel

Woningen voor 1945
21%
Woningen tussen 1945 en 1965
15%
Woningen tussen 1965 en 1975
17%
Woningen tussen 1975 en 1985
10%
Woningen tussen 1985 en 1995
14%

Woningen in Ter Apel

Woningen tussen 1995 en 2005
10%
Woningen tussen 2005 en 2015
4%
Woningen na 2015
9%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Ter Apel

Gemiddelde WOZ waarde
€ 170.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
10%

Overige in Ter Apel

Adressen per km²
517
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%
Postcode kaart 9561 Gemeente kaart westerwolde

Korte feiten over Ter Apel

Ter Apel (Gronings: Troapel) is het grootste dorp in de gemeente Westerwolde, in het uiterste zuidoosten van de Nederlandse provincie Groningen. Ter Apel ligt in het zuiden van Westerwolde en telt 9.690 inwoners (2021). Het dorp ligt bij de Ruiten Aa, waarvan het dal samen met de Ter Apelerbossen hoort bij de ecologische hoofdstructuur van Nederland. Ter Apel ligt aan de N366, de N976 en de N391. Het vormt de zuidpunt van de Semslinie.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Reviews Makelaars & Assurantiekantoor Boekelo

De Runde 6, Ter Apel

€ 650.000 k.k. - Beschikbaar